11 b Rue du Cerf Volant, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Rue du Cerf Volant, affiche un prix moyen de 4 263 €/m², inférieur de 18.44 % à celui du n°15 et de 11.56 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 11 b Rue du Cerf Volant, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000KILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Catherine à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 614 mètres
- - Collège Cheverus à 386 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 552 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 503 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 66 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 11 b Rue du Cerf Volant
Aucune vente n'a été recensée au 11 b Rue du Cerf Volant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Rue du Cerf Volant dans son marché local
Prix du 11 b Rue du Cerf Volant par rapport à la voie
Sur Rue du Cerf Volant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 911 €/m². Avec un prix moyen de 4 263 €/m², le 11 b Rue du Cerf Volant se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Rue du Cerf Volant par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 b Rue du Cerf Volant se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 42.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
