21 Rue du Chalet, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Chalet, affiche un prix moyen de 4 322 €/m², inférieur de 8.86 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Rue du Chalet, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Augustin 4.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Pellegrin (Grand Maurian) à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 673 mètres
- - Collège Emile Combes à 600 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 683 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 399 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 605 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Monique à 465 mètres
Ventes au 21 Rue du Chalet
Une vente a été recensée au 21 Rue du Chalet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Chalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Chalet, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Chalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Chalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Chalet dans son marché local
Prix du 21 Rue du Chalet par rapport à la voie
Sur Rue du Chalet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 047 €/m². Avec un prix moyen de 4 322 €/m², le 21 Rue du Chalet se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Chalet par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Chalet se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 17.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 100 € au 21 Rue du Chalet à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 403 € en assurant vous-même les visites, ou 2 701 € si le professionnel les prend en charge.
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