Rue du Chalet, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Chalet, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 951 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel.
18 ventes DVF Rue du Chalet
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Chalet dans son marché local
Prix Rue du Chalet par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Chalet se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 2.66 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Chalet à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue du Chalet est de 17.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.95 € à 20.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.9 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Chalet
Les ventes enregistrées Rue du Chalet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Chalet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Pellegrin (Grand Maurian) à 140 mètres
- - Caudéran Mérignac à 2190 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 685 mètres
- - Collège Emile Combes à 544 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 695 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 355 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 654 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Monique à 417 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Chalet
Adresses Rue du Chalet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Chalet, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 197 550 € au Rue du Chalet à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 939 € en assurant vous-même les visites, ou 2 469 € si le professionnel les prend en charge.
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