32 Rue du Chalet, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Chalet, affiche un prix moyen de 5 685 €/m², supérieur de 17.97 % à celui du n°30 et du 7.83 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 32 Rue du Chalet, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Augustin 4.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Pellegrin (Grand Maurian) à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 678 mètres
- - Collège Emile Combes à 561 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 689 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 369 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 640 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Monique à 432 mètres
Ventes au 32 Rue du Chalet
Les 2 ventes au 32 Rue du Chalet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Chalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Chalet, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Chalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Chalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Chalet dans son marché local
Prix du 32 Rue du Chalet par rapport à la voie
Sur Rue du Chalet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 060 €/m². Avec un prix moyen de 5 685 €/m², le 32 Rue du Chalet se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Chalet par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Chalet se situe 14 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 151.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
