45 Rue du Chalet, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Chalet, affiche un prix moyen de 4 893 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 45 Rue du Chalet, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Augustin 4.
3 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0011 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hop. Pellegrin Maurian à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 698 mètres
- - Collège Emile Combes à 513 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 709 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 332 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 688 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Monique à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Chalet
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Chalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Chalet dans son marché local
Prix du 45 Rue du Chalet par rapport à la voie
Sur Rue du Chalet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 086 €/m². Avec un prix moyen de 4 893 €/m², le 45 Rue du Chalet se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Chalet par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Chalet se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 116.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
