11 Rue du Château d'Eau, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 5 829 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°19 et du 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 Rue du Château d'Eau, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 2.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta Mériadeck à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 289 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 219 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 607 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 215 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 239 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Château d'Eau, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 11 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 832 €/m². Avec un prix moyen de 5 829 €/m², le 11 Rue du Château d'Eau se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Château d'Eau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Château d'Eau se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 158.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
