21 Rue du Château d'Eau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 794 €

de 4 873 € à 6 696 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue du Château d'Eau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 794 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°19 et de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 21 Rue du Château d'Eau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 2.
3 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta Mériadeck à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 261 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 241 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 585 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 238 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 212 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 258 mètres

Ventes au 21 Rue du Château d'Eau

Les 0 ventes au 21 Rue du Château d'Eau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Château d'Eau dans son marché local

Prix du 21 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 731 €/m². Avec un prix moyen de 5 794 €/m², le 21 Rue du Château d'Eau se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Château d'Eau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Château d'Eau se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 70.46 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Laliment, 33800 Bordeaux(5,788 €)

Place Martyrs de la Résistance, 33800 Bordeaux(6,040 €)

Rue Pere Dieuzaide, 33800 Bordeaux(5,692 €)

Rue Edmond Michelet, 33800 Bordeaux(5,843 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Château d'Eau

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Château d'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

22 m²

145 000 €

Bordeaux, 33800