2 Rue du Commerce, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 655 €

de 3 130 € à 4 026 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 600 €

de 3 419 € à 6 947 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Commerce, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 et de 0.05 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue du Commerce, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1.
1 niveau - 1269 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 356 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meca à 143 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 420 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1016 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 721 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 888 mètres
- Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 975 mètres
- Ecole maternelle Beck à 427 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 427 mètres

Ventes au 2 Rue du Commerce

Les 0 ventes au 2 Rue du Commerce constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Commerce dans son marché local

Prix du 2 Rue du Commerce par rapport à la voie

Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 2 Rue du Commerce se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Commerce par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Commerce se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 6.04 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de Paludate, 33800 Bordeaux(3,624 €)

Rue de Bac Ninh, 33800 Bordeaux(3,440 €)

Rue Cambon, 33800 Bordeaux(4,043 €)

Rue de Son Tay, 33800 Bordeaux(3,956 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Commerce

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Commerce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.