28 Rue du Commerce, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 288 €

de 2 976 € à 4 025 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 28 Rue du Commerce, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°26 et de 5.65 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.

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À propos du 28 Rue du Commerce, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 10 logements - 1 local - 343 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 282 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meca à 204 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 333 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 981 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 703 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 877 mètres
- Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 955 mètres
- Ecole maternelle Beck à 348 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 345 mètres

Ventes au 28 Rue du Commerce

Une vente a été recensée au 28 Rue du Commerce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 septembre 2023

1 166 400 €(3 228 €/m²)

Appartement (6 lots)Appart. (6 lots)•5 pièces5 p•361.3 m²

28 Rue du Commerce, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue du Commerce dans son marché local

Prix du 28 Rue du Commerce par rapport à la voie

Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 28 Rue du Commerce se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue du Commerce par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Commerce se situe 23.46 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 15.48 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de Paludate, 33800 Bordeaux(3,624 €)

Rue de Bac Ninh, 33800 Bordeaux(3,440 €)

Rue Cambon, 33800 Bordeaux(4,043 €)

Rue de Son Tay, 33800 Bordeaux(3,956 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue du Commerce

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue du Commerce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.