3 Rue du Cypressat, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 942 €

de 4 247 € à 5 574 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Cypressat, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 942 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°1 et de 0.16 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 3 Rue du Cypressat, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Bastide 3.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine Galin à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 573 mètres
- Collège Jacques Ellul à 573 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 1211 mètres
- SUZANNE MARTIN à 189 mètres
- SUZANNE MARTIN à 253 mètres

Ventes au 3 Rue du Cypressat

Les 0 ventes au 3 Rue du Cypressat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Cypressat dans son marché local

Prix du 3 Rue du Cypressat par rapport à la voie

Sur Rue du Cypressat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 039 €/m². Avec un prix moyen de 4 942 €/m², le 3 Rue du Cypressat se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Cypressat par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Cypressat se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 45.4 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jules Verne, 33800 Bordeaux(5,159 €)

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Rue Reinette, 33800 Bordeaux(5,164 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Cypressat

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Cypressat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.