3 bis Rue du Cypressat, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Cypressat, affiche un prix moyen de 5 064 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 3 bis Rue du Cypressat, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Bastide 3.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Galin à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 571 mètres
- - Collège Jacques Ellul à 571 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 1206 mètres
- - SUZANNE MARTIN à 189 mètres
- - SUZANNE MARTIN à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Cypressat
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Cypressat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Cypressat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Cypressat, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Cypressat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Cypressat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Cypressat dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Cypressat par rapport à la voie
Sur Rue du Cypressat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 007 €/m². Avec un prix moyen de 5 064 €/m², le 3 bis Rue du Cypressat se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Cypressat par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Cypressat se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 124.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
