7 Rue du Ha, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Ha, affiche un prix moyen de 5 389 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
81 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue du Ha, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 1.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'aquitaine à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 527 mètres
- - Collège Franscisco Goya à 222 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 168 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 401 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 152 mètres
- - Ecole primaire privée Sévigné à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Ha
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Ha au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Ha
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Ha, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Ha
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Ha complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Ha dans son marché local
Prix du 7 Rue du Ha par rapport à la voie
Sur Rue du Ha, le prix moyen des maisons s'établit à 5 503 €/m². Avec un prix moyen de 5 389 €/m², le 7 Rue du Ha se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Ha par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Ha se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 46.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 269 450 € au 7 Rue du Ha à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 736 € en assurant vous-même les visites, ou 3 368 € si le professionnel les prend en charge.
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