1 Rue du Haillan, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 783 €

de 3 426 € à 6 272 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Haillan, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 783 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°16 et de 1.32 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 1 Rue du Haillan, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 62 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Blanche à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1232 mètres
- Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 288 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1574 mètres
- Lycée général et technologique Camille Jullian à 305 mètres
- Ecole maternelle Paix à 493 mètres
- Ecole primaire privée Saint Gabriel à 265 mètres

Ventes au 1 Rue du Haillan

Les 0 ventes au 1 Rue du Haillan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Haillan dans son marché local

Prix du 1 Rue du Haillan par rapport à la voie

Sur Rue du Haillan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 740 €/m². Avec un prix moyen de 4 783 €/m², le 1 Rue du Haillan se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Haillan par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Haillan se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 22.96 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Ernest Renan, 33800 Bordeaux(4,472 €)

Rue Heriard Dubreuil, 33800 Bordeaux(4,856 €)

Cours Marc Nouaux, 33800 Bordeaux(4,114 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Haillan

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Haillan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.