24 b Rue du Haillan, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 b Rue du Haillan, affiche un prix moyen de 6 261 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°26 et du 4.02 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 24 b Rue du Haillan, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 6.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1254 mètres
- - Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 258 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 327 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 515 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel à 304 mètres
Ventes au 24 b Rue du Haillan
Les 2 ventes au 24 b Rue du Haillan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 b Rue du Haillan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 b Rue du Haillan, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 b Rue du Haillan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 b Rue du Haillan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 b Rue du Haillan dans son marché local
Prix du 24 b Rue du Haillan par rapport à la voie
Sur Rue du Haillan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 805 €/m². Avec un prix moyen de 6 261 €/m², le 24 b Rue du Haillan se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 b Rue du Haillan par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 b Rue du Haillan se situe 25.55 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 177.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
