25 Rue du Haillan, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Haillan, affiche un prix moyen de 5 768 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°23 mais supérieur de 3.5 % à celui du n°42 b.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 25 Rue du Haillan, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 6.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1305 mètres
- - Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 204 mètres
- - Lycée technologique privé Bel Orme à 328 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 566 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Haillan
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Haillan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Haillan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Haillan, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Haillan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Haillan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Haillan dans son marché local
Prix du 25 Rue du Haillan par rapport à la voie
Sur Rue du Haillan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 805 €/m². Avec un prix moyen de 5 768 €/m², le 25 Rue du Haillan se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Haillan par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Haillan se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 155.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
