4 Rue du Haillan, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 119 €

de 4 434 € à 6 003 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Haillan, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 119 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 4 Rue du Haillan, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 6.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 107 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Camille Jullian à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1190 mètres
- Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 341 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1529 mètres
- Lycée général et technologique Camille Jullian à 267 mètres
- Ecole maternelle Paix à 453 mètres
- Ecole primaire privée Saint Gabriel à 209 mètres

Ventes au 4 Rue du Haillan

Les 0 ventes au 4 Rue du Haillan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Haillan dans son marché local

Prix du 4 Rue du Haillan par rapport à la voie

Sur Rue du Haillan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 947 €/m². Avec un prix moyen de 5 119 €/m², le 4 Rue du Haillan se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Haillan par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Haillan se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 50.6 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 4 Rue du Haillan

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Haillan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.