46 Rue du Haillan, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 274 €

de 5 396 € à 7 877 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue du Haillan, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 6 274 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°29.Cette maison est une construction,

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À propos du 46 Rue du Haillan, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 6.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 215 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Blanche à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1328 mètres
- Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 181 mètres
- Lycée technologique privé Bel Orme à 321 mètres
- Ecole maternelle Paix à 589 mètres
- Ecole primaire privée Saint Gabriel à 389 mètres

Ventes au 46 Rue du Haillan

Les 0 ventes au 46 Rue du Haillan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue du Haillan dans son marché local

Prix du 46 Rue du Haillan par rapport à la voie

Sur Rue du Haillan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 947 €/m². Avec un prix moyen de 6 274 €/m², le 46 Rue du Haillan se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue du Haillan par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Haillan se situe 26.34 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 84.58 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Ernest Renan, 33800 Bordeaux(5,034 €)

Rue Heriard Dubreuil, 33800 Bordeaux(5,234 €)

Cours Marc Nouaux, 33800 Bordeaux(5,462 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue du Haillan

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue du Haillan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.