54 Rue du Hamel, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 54 Rue du Hamel, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Capucins-Victoire 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière israélite à 252 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 227 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 320 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 537 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 313 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 287 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Menuts à 169 mètres
Ventes au 54 Rue du Hamel
Les 0 ventes au 54 Rue du Hamel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue du Hamel dans son marché local
Prix du 54 Rue du Hamel par rapport à la voie
Sur Rue du Hamel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 501 €/m². Avec un prix moyen de 4 524 €/m², le 54 Rue du Hamel se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue du Hamel par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue du Hamel se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 16.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 54 Rue du Hamel
Les biens actuellement en vente autour du 54 Rue du Hamel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 54 Rue du Hamel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
France Patrimoine Et Investissements
bordeaux 33000
12 annonces en vente chez Flatway
Pilea Partners
bordeaux 33000
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Agence Gruener Immobilier
bordeaux 33200
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