Rue Clare, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Clare, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 258 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
9 ventes DVF Rue Clare
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Clare dans son marché local
Prix Rue Clare par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Clare se situe 20.05 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 29.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Clare à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Clare est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Clare
Les ventes enregistrées Rue Clare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Clare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 254 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 291 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 574 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 291 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 338 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Menuts à 123 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Clare
Adresses Rue Clare
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Clare, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 262 900 € au Rue Clare à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 573 € en assurant vous-même les visites, ou 3 286 € si le professionnel les prend en charge.
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