23 Rue du Haut Queyron, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 260 €

de 3 259 € à 5 005 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue du Haut Queyron, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 260 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°25 et de 0.19 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 23 Rue du Haut Queyron, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 356 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lespiault à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 607 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 405 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 611 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 405 mètres
- Ecole maternelle Béchade à 277 mètres
- Ecole élémentaire Albert Thomas à 423 mètres

Ventes au 23 Rue du Haut Queyron

Les 0 ventes au 23 Rue du Haut Queyron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Haut Queyron dans son marché local

Prix du 23 Rue du Haut Queyron par rapport à la voie

Sur Rue du Haut Queyron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 657 €/m². Avec un prix moyen de 4 260 €/m², le 23 Rue du Haut Queyron se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Haut Queyron par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Haut Queyron se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 25.33 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard George V, 33800 Bordeaux(4,750 €)

Rue Dumonteil, 33800 Bordeaux(4,968 €)

Avenue Jeanne d'Arc, 33800 Bordeaux(4,809 €)

Passage des Marronniers, 33800 Bordeaux(4,864 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Haut Queyron

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Haut Queyron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.