Rue Dumonteil, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Dumonteil, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 507 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Rue Dumonteil
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Dumonteil dans son marché local
Prix Rue Dumonteil par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Dumonteil se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 11.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Dumonteil à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Dumonteil est de 18.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.95 € à 21.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Dumonteil
Les ventes enregistrées Rue Dumonteil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Dumonteil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xaintrailles à 116 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 2859 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 641 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 392 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 645 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 392 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Thomas à 407 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Dumonteil
Adresses Rue Dumonteil
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Dumonteil, classées par tranches de numéros.
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