Boulevard George V, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard George V, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 282 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 61 à usage d'habitat individuel et 19 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard George V dans son marché local
Prix Boulevard George V par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard George V se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 43.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard George V à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Boulevard George V est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard George V
Les ventes enregistrées Boulevard George V témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard George V
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xaintrailles à 63 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 2845 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 676 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 394 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 679 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 394 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Thomas à 400 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard George V
Adresses Boulevard George V
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard George V, classées par tranches de numéros.
