12 Rue du Livran, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 692 €

de 4 185 € à 5 238 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Livran, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 692 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°14 et de 0.28 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 12 Rue du Livran, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 6.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Livran à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 938 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 568 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 937 mètres
- Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 411 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 188 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 187 mètres

Ventes au 12 Rue du Livran

Les 0 ventes au 12 Rue du Livran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Livran dans son marché local

Prix du 12 Rue du Livran par rapport à la voie

Sur Rue du Livran, le prix moyen des maisons s'établit à 4 636 €/m². Avec un prix moyen de 4 692 €/m², le 12 Rue du Livran se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Livran par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Livran se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 38.04 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Xaintrailles, 33800 Bordeaux(4,658 €)

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Biens en vente à proximité du 12 Rue du Livran

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Livran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.