Rue Sante Garibaldi, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Sante Garibaldi, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 932 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Sante Garibaldi dans son marché local
Prix Rue Sante Garibaldi par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Sante Garibaldi se situe 10 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 31.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Sante Garibaldi à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Sante Garibaldi est de 17.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Sante Garibaldi
Les ventes enregistrées Rue Sante Garibaldi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Sante Garibaldi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Livran à 20 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 2650 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 962 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 461 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 963 mètres
- - Lycée général François Magendie à 457 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 201 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Sante Garibaldi
Adresses Rue Sante Garibaldi
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sante Garibaldi, classées par tranches de numéros.
