21 Rue du Livran, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 040 €

de 3 490 € à 4 590 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue du Livran, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 040 €/m².Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Rue du Livran, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 193 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Livran à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 935 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 530 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 934 mètres
- Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 449 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 197 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 194 mètres

Ventes au 21 Rue du Livran

Les 0 ventes au 21 Rue du Livran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Livran dans son marché local

Prix du 21 Rue du Livran par rapport à la voie

Sur Rue du Livran, le prix moyen des appartements s'établit à 4 279 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 21 Rue du Livran se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Livran par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Livran se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 3.86 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Xaintrailles, 33800 Bordeaux(4,503 €)

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Biens en vente à proximité du 21 Rue du Livran

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Livran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.