26 Rue du Livran, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 411 €

de 3 769 € à 5 243 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue du Livran, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 411 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°28 mais inférieur de 16.01 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 26 Rue du Livran, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 6.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 193 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Livran à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 946 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 524 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 946 mètres
- Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 456 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 188 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 185 mètres

Ventes au 26 Rue du Livran

Les 0 ventes au 26 Rue du Livran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue du Livran dans son marché local

Prix du 26 Rue du Livran par rapport à la voie

Sur Rue du Livran, le prix moyen des maisons s'établit à 4 636 €/m². Avec un prix moyen de 4 411 €/m², le 26 Rue du Livran se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Livran par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Livran se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 29.77 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mouneyra, 33800 Bordeaux(4,818 €)

Rue Xaintrailles, 33800 Bordeaux(4,658 €)

Rue Sante Garibaldi, 33800 Bordeaux(5,132 €)

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Biens en vente à proximité du 26 Rue du Livran

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Livran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.