32 Rue du Livran, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Livran, affiche un prix moyen de 4 616 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°30 et du 0.44 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 32 Rue du Livran, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 6.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Livran à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 950 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 506 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 951 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 475 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Livran
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Livran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Livran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Livran, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Livran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Livran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Livran dans son marché local
Prix du 32 Rue du Livran par rapport à la voie
Sur Rue du Livran, le prix moyen des maisons s'établit à 4 698 €/m². Avec un prix moyen de 4 616 €/m², le 32 Rue du Livran se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Livran par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Livran se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 104.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
