76 Rue du Loup, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 598 €

de 3 907 € à 6 053 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 76 Rue du Loup, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 598 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°74 et de 8.3 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 76 Rue du Loup, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000KI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel de l'Octroi, dit Hôtel de Ragueneau à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'aquitaine à 322 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 571 mètres
- Collège Cheverus à 164 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 261 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 512 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 181 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 141 mètres

Ventes au 76 Rue du Loup

Une vente a été recensée au 76 Rue du Loup. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 novembre 2023

167 136 €(5 039 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33.17 m²

76 Rue du Loup, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 76 Rue du Loup dans son marché local

Prix du 76 Rue du Loup par rapport à la voie

Sur Rue du Loup, le prix moyen des appartements s'établit à 4 793 €/m². Avec un prix moyen de 4 598 €/m², le 76 Rue du Loup se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Rue du Loup par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue du Loup se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 18.2 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte-Catherine, 33800 Bordeaux(4,652 €)

Rue Ravez, 33800 Bordeaux(5,148 €)

Rue Tustal, 33800 Bordeaux(4,950 €)

Rue de Cheverus, 33800 Bordeaux(5,091 €)

Biens en vente à proximité du 76 Rue du Loup

Les biens actuellement en vente autour du 76 Rue du Loup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.