Rue Tustal, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Tustal, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 985 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
23 ventes DVF Rue Tustal
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Tustal dans son marché local
Prix Rue Tustal par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Tustal se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 22.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Tustal à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Tustal est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Tustal
Les ventes enregistrées Rue Tustal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Tustal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'aquitaine à 374 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1999 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 568 mètres
- - Collège Cheverus à 120 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 286 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 561 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 194 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Tustal
Adresses Rue Tustal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Tustal, classées par tranches de numéros.
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