84 Rue du Loup, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 84 Rue du Loup, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 162 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000KILocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Notre-Dame de la Place à 47 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'aquitaine à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 539 mètres
- - Collège Cheverus à 162 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 227 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 516 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 136 mètres
Ventes au 84 Rue du Loup
Les 4 ventes au 84 Rue du Loup constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Rue du Loup dans son marché local
Prix du 84 Rue du Loup par rapport à la voie
Sur Rue du Loup, le prix moyen des appartements s'établit à 4 793 €/m². Avec un prix moyen de 5 944 €/m², le 84 Rue du Loup se situe 24.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Rue du Loup par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Rue du Loup se situe 38.36 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 52.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 84 Rue du Loup
Les biens actuellement en vente autour du 84 Rue du Loup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 84 Rue du Loup
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ollin Vision
bordeaux 33000
Honoré SAS
Bordeaux 33000
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Julien Vichy Immobilier
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