2 Rue du Mouton, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 313 €

de 3 359 € à 5 440 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Mouton, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 313 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 et de 2.01 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 2 Rue du Mouton, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Capucins-Victoire 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 517 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0089 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0082 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Gustave Eiffel à 148 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 743 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 99 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 292 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 157 mètres
- Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 53 mètres
- Ecole maternelle Noviciat à 39 mètres
- Ecole primaire André Meunier à 182 mètres

Ventes au 2 Rue du Mouton

Les 0 ventes au 2 Rue du Mouton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Mouton dans son marché local

Prix du 2 Rue du Mouton par rapport à la voie

Sur Rue du Mouton, le prix moyen des appartements s'établit à 4 074 €/m². Avec un prix moyen de 4 313 €/m², le 2 Rue du Mouton se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Mouton par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Mouton se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 10.87 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Douves, 33800 Bordeaux(4,354 €)

Rue Jules Guesde, 33800 Bordeaux(4,343 €)

Place André Meunier Dit Mureine, 33800 Bordeaux(4,126 €)

Rue Gerbier, 33800 Bordeaux(4,693 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Mouton

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Mouton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.