Rue Gerbier, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Gerbier, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 120 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Rue Gerbier
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gerbier dans son marché local
Prix Rue Gerbier par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gerbier se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gerbier à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Gerbier est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.97 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gerbier
Les ventes enregistrées Rue Gerbier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gerbier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Gustave Eiffel à 154 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 96 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 301 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 166 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 62 mètres
- - Ecole maternelle Noviciat à 40 mètres
- - Ecole primaire André Meunier à 188 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gerbier
Adresses Rue Gerbier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gerbier, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 206 000 € au Rue Gerbier à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 150 € en assurant vous-même les visites, ou 2 575 € si le professionnel les prend en charge.
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