8 Rue du Mouton, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue du Mouton, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Capucins-Victoire 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière israélite à 222 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Gustave Eiffel à 116 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 97 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 256 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 136 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 45 mètres
- - Ecole maternelle Noviciat à 69 mètres
- - Ecole primaire André Meunier à 185 mètres
Ventes au 8 Rue du Mouton
Les 2 ventes au 8 Rue du Mouton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Mouton dans son marché local
Prix du 8 Rue du Mouton par rapport à la voie
Sur Rue du Mouton, le prix moyen des appartements s'établit à 4 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 8 Rue du Mouton se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Mouton par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Mouton se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 2.42 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue du Mouton
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Mouton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue du Mouton
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien Vichy Immobilier
bordeaux 33000
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Swan & Co. Immo
bordeaux 33000
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Jenyfer S'PHABMIXAY
bordeaux 33000
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