4 Rue du Palais de l'Ombrière, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Palais de l'Ombrière, affiche un prix moyen de 4 872 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.96 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 4 Rue du Palais de l'Ombrière, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 4 logements - 1 local - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salinières à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 663 mètres
- - Collège Cheverus à 486 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 675 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 555 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 170 mètres
- - Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Palais de l'Ombrière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Palais de l'Ombrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Palais de l'Ombrière dans son marché local
Prix du 4 Rue du Palais de l'Ombrière par rapport à la voie
Sur Rue du Palais de l'Ombrière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 108 €/m². Avec un prix moyen de 4 872 €/m², le 4 Rue du Palais de l'Ombrière se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Palais de l'Ombrière par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Palais de l'Ombrière se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
