74 Rue du Pas Saint-Georges, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 428 €

de 4 225 € à 6 134 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue du Pas Saint-Georges, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 428 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°76 mais inférieur de 4.1 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 74 Rue du Pas Saint-Georges, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000KI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Catherine à 349 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 630 mètres
- Collège Cheverus à 342 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 513 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 519 mètres
- Ecole maternelle Pas Saint Georges à 30 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 310 mètres

Ventes au 74 Rue du Pas Saint-Georges

Les 0 ventes au 74 Rue du Pas Saint-Georges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Rue du Pas Saint-Georges dans son marché local

Prix du 74 Rue du Pas Saint-Georges par rapport à la voie

Sur Rue du Pas Saint-Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 5 298 €/m². Avec un prix moyen de 5 428 €/m², le 74 Rue du Pas Saint-Georges se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue du Pas Saint-Georges par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue du Pas Saint-Georges se situe 26.35 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 39.54 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Loup, 33800 Bordeaux(4,793 €)

Place Camille Jullian, 33800 Bordeaux(4,985 €)

Rue Sainte Colombe, 33800 Bordeaux(4,988 €)

Biens en vente à proximité du 74 Rue du Pas Saint-Georges

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue du Pas Saint-Georges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.