86 Rue du Pas Saint-Georges, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 86 Rue du Pas Saint-Georges, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 1 parking - 382 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000HD, - Parcelle n°0426 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 69 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Catherine à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 558 mètres
- - Collège Cheverus à 378 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 505 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 447 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 281 mètres
Ventes au 86 Rue du Pas Saint-Georges
Les 2 ventes au 86 Rue du Pas Saint-Georges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue du Pas Saint-Georges dans son marché local
Prix du 86 Rue du Pas Saint-Georges par rapport à la voie
Sur Rue du Pas Saint-Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 5 298 €/m². Avec un prix moyen de 5 054 €/m², le 86 Rue du Pas Saint-Georges se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue du Pas Saint-Georges par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue du Pas Saint-Georges se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 29.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 86 Rue du Pas Saint-Georges
Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue du Pas Saint-Georges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 Rue du Pas Saint-Georges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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