18 Rue du Paveil, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Paveil, affiche un prix moyen de 3 964 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue du Paveil, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 1.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arsenal à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 314 mètres
- - Collège Cassignol à 209 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 498 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 410 mètres
- - Ecole élémentaire David Johnston à 370 mètres
Ventes au 18 Rue du Paveil
Une vente a été recensée au 18 Rue du Paveil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Paveil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Paveil, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Paveil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Paveil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Paveil dans son marché local
Prix du 18 Rue du Paveil par rapport à la voie
Sur Rue du Paveil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 18 Rue du Paveil se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Paveil par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Paveil se situe 20.55 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 7.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 200 € au 18 Rue du Paveil à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 955 € en assurant vous-même les visites, ou 2 478 € si le professionnel les prend en charge.
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