4 Rue du Paveil, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Paveil, affiche un prix moyen de 4 900 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Paveil, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 1.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arsenal à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 341 mètres
- - Collège Cassignol à 180 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 474 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 384 mètres
- - Ecole élémentaire David Johnston à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Paveil
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Paveil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Paveil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Paveil, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Paveil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Paveil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Paveil dans son marché local
Prix du 4 Rue du Paveil par rapport à la voie
Sur Rue du Paveil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 921 €/m². Avec un prix moyen de 4 900 €/m², le 4 Rue du Paveil se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Paveil par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Paveil se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 33.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 245 000 € au 4 Rue du Paveil à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 125 € en assurant vous-même les visites, ou 3 063 € si le professionnel les prend en charge.
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