2 Rue du Professeur André Lavignolle, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 419 €

de 2 739 € à 4 100 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 672 €

de 3 252 € à 4 023 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Professeur André Lavignolle, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°8 et de 0.12 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue du Professeur André Lavignolle, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Le Lac 1.
1 niveau - 117 parkings - 4996 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000TI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quarante Journaux (Côté Ginko) à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alice Milliat à 509 mètres
- Ecole maternelle Lac 3 à 1184 mètres
- Ecole primaire Mandela à 378 mètres

Ventes au 2 Rue du Professeur André Lavignolle

Les 0 ventes au 2 Rue du Professeur André Lavignolle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Professeur André Lavignolle dans son marché local

Prix du 2 Rue du Professeur André Lavignolle par rapport à la voie

Sur Rue du Professeur André Lavignolle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 2 Rue du Professeur André Lavignolle se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Professeur André Lavignolle par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Professeur André Lavignolle se situe 20.41 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 12.11 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clara Zetkin, 33800 Bordeaux(3,509 €)

Rue Marceline Desbordes-Valmore, 33800 Bordeaux(3,285 €)

Cours de Québec, 33800 Bordeaux(3,196 €)

Avenue des Quarante Journaux, 33800 Bordeaux(3,384 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Professeur André Lavignolle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Professeur André Lavignolle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.