11 Rue du Professeur Sabrazes, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Professeur Sabrazes, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 11 Rue du Professeur Sabrazes, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bacalan 3.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000SP, - Parcelle n°0363 - Feuille 000SPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labarde à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blanqui à 593 mètres
- - Ecole maternelle Le Point du Jour à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 236 mètres
Ventes au 11 Rue du Professeur Sabrazes
Une vente a été recensée au 11 Rue du Professeur Sabrazes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Professeur Sabrazes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Professeur Sabrazes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Professeur Sabrazes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Professeur Sabrazes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Professeur Sabrazes dans son marché local
Prix du 11 Rue du Professeur Sabrazes par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Sabrazes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 11 Rue du Professeur Sabrazes se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Professeur Sabrazes par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Professeur Sabrazes se situe 42.65 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 26.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
