13 Rue du Professeur Sabrazes, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 202 €

de 2 628 € à 4 972 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue du Professeur Sabrazes, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 13 Rue du Professeur Sabrazes, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bacalan 3.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000SP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labarde à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blanqui à 596 mètres
- Ecole maternelle Le Point du Jour à 150 mètres
- Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 232 mètres

Ventes au 13 Rue du Professeur Sabrazes

Les 0 ventes au 13 Rue du Professeur Sabrazes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Professeur Sabrazes dans son marché local

Prix du 13 Rue du Professeur Sabrazes par rapport à la voie

Sur Rue du Professeur Sabrazes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 13 Rue du Professeur Sabrazes se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Professeur Sabrazes par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Professeur Sabrazes se situe 35.52 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et -5.8 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 13 Rue du Professeur Sabrazes

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Professeur Sabrazes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.