23 Rue du Professeur Sabrazes, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Professeur Sabrazes, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 23 Rue du Professeur Sabrazes, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bacalan 3.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000SPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labarde à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blanqui à 619 mètres
- - Ecole maternelle Le Point du Jour à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Professeur Sabrazes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Professeur Sabrazes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Professeur Sabrazes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Professeur Sabrazes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Professeur Sabrazes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Professeur Sabrazes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Professeur Sabrazes dans son marché local
Prix du 23 Rue du Professeur Sabrazes par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Sabrazes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 23 Rue du Professeur Sabrazes se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Professeur Sabrazes par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Professeur Sabrazes se situe 42.89 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 26.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
