25 Rue du Professeur Sabrazes, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 058 €

de 2 629 € à 4 972 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 Rue du Professeur Sabrazes, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°23 et de 4.74 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 25 Rue du Professeur Sabrazes, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bacalan 3.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000SP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labarde à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blanqui à 621 mètres
- Ecole maternelle Le Point du Jour à 112 mètres
- Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 229 mètres

Ventes au 25 Rue du Professeur Sabrazes

Une vente a été recensée au 25 Rue du Professeur Sabrazes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2023

197 775 €(2 825 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

25 Rue du Professeur Sabrazes, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du Professeur Sabrazes dans son marché local

Prix du 25 Rue du Professeur Sabrazes par rapport à la voie

Sur Rue du Professeur Sabrazes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 25 Rue du Professeur Sabrazes se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Professeur Sabrazes par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Professeur Sabrazes se situe 38.42 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et -10.03 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

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Biens en vente à proximité du 25 Rue du Professeur Sabrazes

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