4 Rue du Professeur Sabrazes, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Professeur Sabrazes, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°3 et du 2.49 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Rue du Professeur Sabrazes, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bacalan 3.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000SPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Tissot à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blanqui à 550 mètres
- - Ecole maternelle Le Point du Jour à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Professeur Sabrazes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Professeur Sabrazes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Professeur Sabrazes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Professeur Sabrazes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Professeur Sabrazes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Professeur Sabrazes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Professeur Sabrazes dans son marché local
Prix du 4 Rue du Professeur Sabrazes par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Sabrazes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 4 Rue du Professeur Sabrazes se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Professeur Sabrazes par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Professeur Sabrazes se situe 40.51 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 31.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
