35 Rue du Quai Bourgeois, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 642 €

de 4 064 € à 5 604 €

Indice de confiance

2/5

Le 35 Rue du Quai Bourgeois, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 642 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°33 et de 8.87 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 35 Rue du Quai Bourgeois, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 29 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Bourse à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 751 mètres
- Collège Cheverus à 569 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 782 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 646 mètres
- Ecole maternelle Pas Saint Georges à 273 mètres
- Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 369 mètres

Ventes au 35 Rue du Quai Bourgeois

Les 2 ventes au 35 Rue du Quai Bourgeois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 mai 2023

151 018 €(8 181 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18.46 m²

35 Rue du Quai Bourgeois, 33800 Bordeaux

14 mars 2023

90 000 €(5 000 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18 m²

35 Rue du Quai Bourgeois, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du Quai Bourgeois dans son marché local

Prix du 35 Rue du Quai Bourgeois par rapport à la voie

Sur Rue du Quai Bourgeois, le prix moyen des appartements s'établit à 4 973 €/m². Avec un prix moyen de 4 642 €/m², le 35 Rue du Quai Bourgeois se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Quai Bourgeois par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Quai Bourgeois se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 19.36 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Porte du Cailhau, 33800 Bordeaux(4,637 €)

Rue Emile Duploye, 33800 Bordeaux(5,275 €)

Rue Ausone, 33800 Bordeaux(4,698 €)

Rue de la Cour des Aides, 33800 Bordeaux(4,975 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue du Quai Bourgeois

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Quai Bourgeois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.