12 Rue du Serpolet, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 692 €

de 3 641 € à 7 081 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Serpolet, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 692 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 12 Rue du Serpolet, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 250 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000KI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix de l'ancien cimetière Saint-Projet à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Catherine à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 679 mètres
- Collège Cheverus à 283 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 478 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 558 mètres
- Ecole maternelle Pas Saint Georges à 39 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 298 mètres

Ventes au 12 Rue du Serpolet

Les 0 ventes au 12 Rue du Serpolet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Serpolet dans son marché local

Prix du 12 Rue du Serpolet par rapport à la voie

Sur Rue du Serpolet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 745 €/m². Avec un prix moyen de 4 692 €/m², le 12 Rue du Serpolet se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Serpolet par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Serpolet se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 20.62 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Simeon, 33800 Bordeaux(5,165 €)

Cours d'Alsace Et Lorraine, 33800 Bordeaux(4,762 €)

Place Camille Jullian, 33800 Bordeaux(4,985 €)

Rue du Pas Saint-Georges, 33800 Bordeaux(5,298 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Serpolet

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Serpolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.