12 Rue du Temple, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 792 €

de 3 499 € à 6 185 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 936 €

de 2 578 € à 15 444 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Temple, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 792 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Rue du Temple, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 3.
1 niveau - 290 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Gambetta à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 448 mètres
- Collège Cheverus à 281 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 465 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 360 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 437 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 203 mètres

Ventes au 12 Rue du Temple

Les 0 ventes au 12 Rue du Temple constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Temple dans son marché local

Prix du 12 Rue du Temple par rapport à la voie

Sur Rue du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 4 996 €/m². Avec un prix moyen de 4 792 €/m², le 12 Rue du Temple se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Temple par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Temple se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 23.19 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Porte Dijeaux, 33800 Bordeaux(5,248 €)

Cours de l'Intendance, 33800 Bordeaux(5,356 €)

Rue Poquelin Molière, 33800 Bordeaux(5,407 €)

Rue Franklin, 33800 Bordeaux(5,162 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Temple

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Temple apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.