Rue du Temple, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Temple, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 051 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Temple dans son marché local
Prix Rue du Temple par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Temple se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 69.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Temple à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue du Temple est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Temple
Les ventes enregistrées Rue du Temple témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Temple
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Gambetta à 143 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 2442 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 468 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 322 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 511 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 326 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 220 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Temple
Adresses Rue du Temple
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Temple, classées par tranches de numéros.
