3 Rue du Temps Passé, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 969 €

de 4 479 € à 5 372 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 Rue du Temps Passé, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 969 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°1 et de 3.08 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1853, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Rue du Temps Passé, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1853, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 95 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000PC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel dit Petit hôtel Labottière à 290 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De Seguey à 102 mètres
- Caudéran Mérignac à 3389 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 709 mètres
- Collège Cassignol à 223 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1603 mètres
- Lycée général Montesquieu à 303 mètres
- Ecole maternelle Lagrange à 213 mètres
- Ecole élémentaire David Johnston à 115 mètres

Ventes au 3 Rue du Temps Passé

Les 2 ventes au 3 Rue du Temps Passé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 avril 2024

184 000 €(4 827 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.12 m²

3 Rue du Temps Passé, 33800 Bordeaux

28 décembre 2022

189 000 €(5 108 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37 m²

3 Rue du Temps Passé, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Temps Passé dans son marché local

Prix du 3 Rue du Temps Passé par rapport à la voie

Sur Rue du Temps Passé, le prix moyen des appartements s'établit à 5 116 €/m². Avec un prix moyen de 4 969 €/m², le 3 Rue du Temps Passé se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Temps Passé par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Temps Passé se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 27.74 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Fabreguette, 33800 Bordeaux(5,496 €)

Place Marie Brizard, 33800 Bordeaux(5,182 €)

Rue Croix de Seguey, 33800 Bordeaux(4,936 €)

Rue David Johnston, 33800 Bordeaux(5,240 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Temps Passé

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Temps Passé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.