Rue Croix de Seguey, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Croix de Seguey, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 000 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 61 adresses d'habitat collectif et 69 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Croix de Seguey dans son marché local
Prix Rue Croix de Seguey par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Croix de Seguey se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 67.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Croix de Seguey à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Croix de Seguey est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Croix de Seguey
Les ventes enregistrées Rue Croix de Seguey témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 64 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Croix de Seguey
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Seguey à 105 mètres
- - Caudéran Mérignac à 3365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 736 mètres
- - Collège Cassignol à 250 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1591 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 323 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 238 mètres
- - Ecole élémentaire David Johnston à 142 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Croix de Seguey
Adresses Rue Croix de Seguey
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Croix de Seguey, classées par tranches de numéros.
